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2026-06-10
莱茵体育盯上80亿元体育基建项目
北京商报讯（记者 刘之爽）资金缺口仍在，莱茵体育再下重金布局。2月5日晚间，莱茵达体育发展股份有限公司（以下简称“莱茵体育”）发布公告称，公司正在洽谈并拟签署重大合同，涉及特色体育小镇、城市重大体育基础设施等系列体育项目，合同总额预计将达到80亿元（超过公司2016年度经审计营业收入的50%）。公司股票已于2月6日开市起停牌。
据了解，莱茵体育以房地产起家，自2014年开始转型体育，公司目前主要从事的业务包括体育业务、房地产销售及租赁业务、能源业务三大板块。在体育业务上，莱茵体育重点布局体育小镇和城市体育综合体项目以及健身俱乐部，虽然公司在大力发展体育业务，但是该板块业务营收占比依然较少，能源业务是莱茵体育的主要营收来源，2017年上半年，公司合计实现营业收入9.96亿元，较上年同期下降23.36%；归属于上市公司股东的净利润为1449.98万元，较上年同期下降37.18%。其中，能源及贸易销售收入9.09亿元，较2016年度同比减少7.21%，占营业收入比重为91.29.%；体育业务营收占比相对较少，公司上半年共实现体育运营收入2815.74万元，较上年同期增加为1002.69%，占营业收入比重为2.83%。
转型3年来，莱茵体育已有安徽黄山户外运动基地、桐庐莱茵国际足球小镇、萧山浦阳江律动小镇、葛仙山运动休闲旅游小镇4个体育小镇项目，有统计显示，莱茵体育在体育小镇项目上的投入已超过200亿元萨索洛比赛前瞻。但是，莱茵体育疯狂布局的背后并不是雄厚的资金支持，而是巨大的资金缺口。截至目前，莱茵体育的总市值仅为56.73亿元，较2017年8月28日的90.25亿元又蒸发了近34亿元。同时，2017年上半年莱茵体育经营活动产生的现金流量净额为-9088.03万元，较上年同期减少156.04%。为了盘活闲置资产，回笼资金，提升运营效率，莱茵体育于2017年8月计划以2.08亿元出售闲置房产54套，这些房产位于浙江省杭州市和江苏省南通市两地莱茵体育前身莱茵置业所开发的楼盘，房屋面积从40平方米到300平方米不等，市场价约1.63亿元。
目前，体育小镇项目正是一个投资风口，但是后续仍需要大量资金注入，同时，体育小镇在我国并没有可以借鉴的成功经验，莱茵体育的现有业务难以支撑其巨大的资金缺口墨尔本城预测分析。有业内人士分析称，莱茵体育未来可能会采取PPP模式，通过与政府合作或者借助资本市场盘活资金，以推进项目的后续工作。
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